海口天地·凤凰城这样精装修：墙角渗水 踢角线一踹就掉

  文/图)“合同上约定用的排水沟盖板是不锈钢的，结果成了塑料的；每个房间的门框都有很大缝隙，稍一用力就能折断……”6月9日，南国都市报记者接到市民胡女士反映称，在海口西海岸天地·凤凰城小区购买了一套房屋，开发商表示送每平方米1600元的精装修，但在验房后发现房子装修质量“缩水”，所谓的“1600元精装修”，在她看来连500元都不值。而与她存在同样情况的，还有近500名同样在天地·凤凰城内购房业主。

  10日，南国都市报记者在业主新房内看到，业主入住两天，房屋墙角就出现了渗水，一业主为了证明门框材质质量差，用锤子轻轻一敲门框就脱落了。

  据开发商相关负责人回应，因现场施工进度仓促，房屋装修的确存在质量缺陷，但房屋符合交房条件，正在积极努力配合业主整改。然而，经海口市住建、城管部门介入调查发现，天地·凤凰城小区还没完成项目相关验收手续不具备交付使用条件，涉嫌擅自交付使用存在违法违反相关规定的行为，同时天地·凤凰城房屋设计文件和合同约定为毛坯房，而不是精装房，存在未完善二次装修报建手续的情况。

  据业主胡女士介绍，2015年，她以99万元的价格，在海口市西海岸长滨西一街2号天地·凤凰城购买了120多㎡三间两厅的房子。看了几次售楼中心的样板房后，胡女士很满意，并且开发商答应送“1600元精装修”，最终她签订了购房合同。

  期盼已久终于拿到钥匙，“当时看到这套房真是大吃一惊。”胡女士说，瓷砖达不到精装水准，踢角线不平整，用脚一踢就脱落下来。

  “更离谱的是房间内的门框，用的材料是塑料的，成年男子用力打一拳就能打出一个洞。”胡女士说，宣传时说好地漏用不锈钢的，但是变成了塑料的。她表示，像这样的装修怎会是有1600元，可能连500元都不到。

  如今，购买该小区的业主们组建了一个维权微信群，如今群里有近500名业主。

  有业主带着记者来到了5号楼10层一房子内，业主马女士刚搬到此处入住仅两天，房屋的装修质量让她十分闹心。“我才住了两天，卧房门后、厨房墙角等就出现了渗水的情况。”在胡女士的指引下，记者看到，客厅通往卧室的走道墙角处，有一道长约1米的水渍痕迹。记者摸了摸，还有潮湿感。

  在5号楼的805房内，业主和记者说，像卧室、书房等房间的门框，所用的材料都是塑料的，门框与墙壁之间还不均匀地填充了一些塑料泡沫。为了“验明正身”，有业主用锤子将门框敲开，记者看到，门框内约有几块塑料泡沫胶状物将门框与墙壁黏合在了一起，并且门框的材质十分脆软，稍一用力就能折断。

  “看看，就这样的质量，还敢称是1600元的精装修吗？”业主们显得十分生气。

  针对近500名业主们集中反映的“室内装修质量差”的情况，当天上午，天地·凤凰城营销总监果小又及工程建设项目部经理闾宏景接受了记者的采访。

  据闾经理介绍，房子的主要部分质量结构是没问题的，“但是房屋的装修我们承认存在质量缺陷，但我们从始至终都很重视业主们反映的问题，并努力去整改的，希望尽早将完美房子交给业主。”闾经理坦言，由于现场施工进度比较仓促，项目工程部一直都是知情的，对反映的现存问题也在利用最近一段时间进行一定的整改。同时，他们也做了清单让业主提意见，对于业主提出较为合理的要求，他们也做出相应的整改。

  据海口市建设工程质量安全监督站科长冯勇介绍，此前在接到业主反映后对此事做出详细的调查。经了解，天地·凤凰城房屋设计文件和合同约定为毛坯房，而不是精装房。

  同时，经调查后发现，天地·凤凰城小区还没完成项目相关验收手续，不具备交付使用条件。

  随后秀英区西秀镇城管中队打违组执法人员赶现场，据副组长詹伟风介绍，天地·凤凰城一期项目一标段、二期项目一标段、二期项目二标段存在未取得施工许可擅自施工的行为。该项目原设计为毛坯，建筑设计企业擅自改变为精装修，未完善二次装修报建手续，因此室内的装修属于违建性质。